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| お客様のご要望 | 入居者退去後の原状回復工事に伴い、「古い浴室を一新し、次の入居者が快適に暮らせるようにしたい」とのご相談をいただきました。特に暗く狭い印象を改善し、清掃性・耐久性の高い設備をご希望されました。 |
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施工データ
| 住所 | 埼玉県三郷市高州 |
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| 建物種別 | 賃貸アパート |
| 施工箇所 | ユニットバス |
| 施工内容 | ユニットバス入れ替え（浴槽・壁パネル・床・天井・シャワー・水栓交換）、換気設備の調整、排水まわりの確認 |
| 工期 | 3日間 |
施工のポイント
施工前の状況
施工前の浴室は経年劣化により全体的に暗い印象があり、壁や天井には汚れや変色が目立っていました。浴槽は小さめで深さはあるものの、肩までゆったり浸かるには不便な形状でした。
また、床材は水はけが悪く、カビが発生しやすい環境となっており、入居者様にとって快適とは言い難い状態でした。
設備面でもシャワー水栓が古く、温度調整のしづらさや節水性の不足といった課題も残っていました。賃貸物件としての魅力を高めるためにも、全面的なユニットバスの入れ替えが必要な状況でした。
施工後の仕上がり
リフォーム後は、白を基調とした明るく清潔感のある最新型ユニットバスへと一新。
アクセントパネルを取り入れることで高級感を演出し、賃貸アパートでありながらワンランク上の浴室空間へと変わりました。
浴槽はゆったりと浸かれる形状に改良され、快適性が大幅に向上。床材には水はけが良く滑りにくい素材を採用し、日常の掃除も容易になっています。
さらに、鏡や収納棚を新設し、使い勝手を高めました。シャワー設備は節水型の新しい水栓に交換し、省エネ性と操作性も改善されています。
結果として、「明るさ・清潔感・快適性」を兼ね備えた浴室に生まれ変わり、次の入居者様にとって大きな魅力となる仕上がりとなりました。
担当者のコメント
賃貸物件において水まわりは入居希望者の印象を大きく左右します。
今回は原状回復工事の一環として、機能性と美観の両立を意識しました。
施工後は管理会社様からも「見違えるように明るくなった」と高い評価をいただいています。今後も入居率向上に直結するリフォームをご提案してまいります。
