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| お客様のご要望 | 「古い洋室は床の劣化やクロスの汚れが目立ち、入居希望者から敬遠されがちだった。原状回復をきっかけに、入居者に好まれる明るく清潔感のある部屋にしたい」という賃貸オーナー様からのご相談でした。 賃貸物件において洋室は最も利用頻度が高く、第一印象を左右する重要な空間です。今回は単なる原状回復にとどまらず、物件価値を高めるリフォームをご提案しました。 |
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施工データ
| 住所 | 東京都江戸川区 |
|---|---|
| 建物種別 | 賃貸マンション |
| 施工箇所 | 洋室 |
| 施工内容 | 床材張り替え、クロス・天井張り替え、建具・クローゼット交換 |
| 工期 | 約5日 |
施工のポイント（仕上がり解説）
施工前の状況
施工前の洋室は、古い市松模様のフローリングが傷みや色褪せで劣化していました。
壁クロスは変色や汚れが目立ち、天井材も古く暗い印象を与えていました。
施工中の様子
まず既存の床材と壁クロスを撤去。
床下と壁の下地を補修したうえで、新しいフローリングとクロスが施工できる環境を整備しました。
また、収納力不足を解消するためにクローゼットを新設し、扉や建具も木目調で統一。耐久性とデザイン性を兼ね備えた仕上がりを目指しました。
施工後の仕上がり
完成後の洋室は、明るい木目調のフローリングと白を基調としたクロスで、清潔感と開放感のある空間に一新。
新設されたクローゼットは収納力が高く、入居者の使いやすさを考慮した設計となっています。
建具も全て交換され、ナチュラルで統一感のある内装に生まれ変わりました。
賃貸物件の洋室をフルリフォームするメリット
◎ 清潔感アップ
古さや汚れを一掃し、新生活をイメージしやすい明るい空間に改善できます。
◎ 機能性・収納力の向上
クローゼットや建具を整備することで、入居者が快適に暮らせる洋室へ。
◎ 耐久性の改善
床・クロス・天井を全面更新することで、長期間にわたり安心して使用できます。
◎ 入居率の改善・資産価値の向上
リフォーム済みの洋室は物件の魅力を大きく高め、空室対策や資産価値向上に直結します。
担当者のコメント
今回の工事では「原状回復＋α」を意識しました。
単なる修繕ではなく、入居者が「ここに住みたい」と感じられる快適な洋室づくりを目指しました。
オーナー様からは
「部屋全体が見違えるほど明るくなり、次の入居募集が楽しみ」
との嬉しいお声をいただきました。
東京都江戸川区で賃貸マンションの洋室リフォーム・原状回復をご検討中のオーナー様は、ぜひ当店へご相談ください。
