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| お客様のご要望 | 「古い和室は畳の傷みや壁の汚れが目立ち、入居者募集の際に敬遠されがち。次の入居募集に向け、洋室へ変更してほしい」とのご相談をいただきました。和室はメンテナンスが大変で若年層に好まれにくいため、今回は思い切って洋室化をご提案しました。 |
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施工データ
| 住所 | 東京都葛飾区 |
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| 建物種別 | 賃貸アパート |
| 施工箇所 | 和室 → 洋室 |
| 施工内容 | 畳撤去・フローリング施工、壁・天井クロス全面張り替え、押入れをクローゼットへ変更 |
| 工期 | 約5日 |
施工のポイント（仕上がり解説）
施工前の状況
畳は日焼けやささくれが目立ち、壁はくすみや剥がれがありました。
押入れや襖も古さを感じさせ、全体的に暗く入居希望者には不人気な印象でした。
施工中の様子
畳を撤去し、下地を整えてフローリングを施工。壁と天井は白基調のクロスを貼り、清潔感と明るさを重視しました。
押入れはクローゼットへ変更し、使いやすさと収納力を確保しました。
施工後の仕上がり
完成後は、明るい木目調のフローリングと真っ白なクロスの組み合わせにより、開放感と清潔感あふれる洋室へと生まれ変わりました。
ダークブラウンのクローゼット扉が空間を引き締め、入居希望者にとって魅力的な内装に刷新されました。
和室から洋室への原状回復リフォームのメリット
◎ 入居者ニーズに対応
若年層やファミリー層から支持される洋室にすることで、入居率アップにつながります。
◎ 清潔感と第一印象の向上
フローリングと白いクロスで仕上げることで、内見時の好印象を確保。
◎ メンテナンス性の向上
畳の交換よりもフローリングの方がメンテナンスしやすく、長期的なコスト削減に。
◎ 資産価値の維持・向上
古い和室から現代的な洋室へ刷新することで、賃貸物件の競争力を高め、空室対策にも直結します。
担当者のコメント
今回の工事では、ただ原状回復するだけでなく「入居希望者に選ばれるお部屋づくり」を意識しました。
オーナー様からは「和室から洋室に変えたことで、物件全体の印象が大きく変わり、安心して募集できる」とご満足いただけました。
葛飾区や周辺で賃貸物件の空室対策リフォーム・原状回復工事をご検討中のオーナー様は、ぜひ当店にご相談ください。
