 |
  |
 |
| お客様のご要望 | 「入居者の入れ替えに伴い、古いトイレを明るく清潔にリフォームしたい」「古びた印象をなくして、内見時の第一印象を良くしたい」とのご相談をいただきました。 |
|---|
施工データ
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西 |
|---|---|
| 建物種別 | 賃貸アパート |
| 施工箇所 | トイレスペース |
| 施工内容 | 既存便器撤去・新規設置、壁・天井クロス貼替、床クッションフロア貼替、換気扇交換 |
| 工期 | 約2〜3日 |
トイレ原状回復リフォームの施工工程｜施工前から施工後までのビフォーアフター
施工前のトイレ環境｜黄ばみ・汚れ・湿気が目立つ老朽化した空間
施工前は、経年による便器の黄ばみや床の汚れ、壁紙の剥がれが目立ち、全体的に暗く古びた印象でした。
換気扇も故障しており、湿気や臭いがこもりやすい環境。
入居希望者にとってはマイナス要素となる状態でした。
施工中の工程｜壁の下地補修からクロス貼替・換気設備更新までの流れ
まず、既存の便器と古いクロスを撤去。
壁面は下地調整を行ったうえで、白を基調としたクロスとグレーのアクセントクロスを貼り分けました。
床には防水性・防汚性に優れたクッションフロアを採用し、日常の清掃性と耐久性を強化。
換気扇も新しいものへ交換し、湿気対策と換気性能を改善しました。
施工後の状態｜節水型トイレと新内装で快適性とデザイン性を両立
リフォーム後は、白壁とグレーのアクセントが映える明るく清潔感のあるトイレスペースに生まれ変わりました。
新しいタンク一体型トイレは、節水性とデザイン性を兼ね備えたモデルで、操作もシンプル。
全体の印象が大きく変わり、入居者が安心して使える快適な空間となりました。
トイレの原状回復リフォームのメリット
✅ 第一印象の改善
クロスと床を張り替えるだけでも、清潔で明るい印象に。内見時の好感度が向上します。
✅ 衛生面・機能性の向上
古い便器を交換することで、節水性能・温水洗浄などの快適機能が追加され、日常の使い勝手も改善。
✅ メンテナンスコストの軽減
新しい設備と内装材で、清掃やメンテナンスが容易に。オーナー様の維持管理負担を軽減します。
✅ 空室対策・資産価値アップ
内装を整えることで、入居者の満足度が高まり、長期入居・安定稼働につながります。
担当スタッフより｜築古物件でも“快適で印象の良い空間”をテーマに施工しました
今回の原状回復工事では、「築古物件でも住みやすく、印象の良い空間へ」をテーマに施工しました。
トイレは日常的に使用する場所であり、明るさ・清潔感・機能性の3点が非常に重要です。
クロスの貼り替えや設備更新を行うことで、見た目の改善だけでなく、快適性や省エネ性の向上にもつながります。
オーナー様からは
「部屋全体の印象が良くなり、内見時の反応が明らかに違う」
と嬉しいお言葉をいただきました。
江戸川区・葛西エリアで賃貸物件の原状回復や空室対策をご検討中のオーナー様は、ぜひ当店にご相談ください。
