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| お客様のご要望 | 築年数の経った賃貸アパートの入居者入れ替えに伴い、「古びたキッチンと暗い室内を明るく清潔な空間にしたい」「次の入居者が住みたくなるような印象に変えたい」とのご相談をいただきました。 |
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施工データ
| 住所 | 東京都台東区千束 |
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| 建物種別 | 賃貸アパート |
| 施工箇所 | キッチン・ダイニング一体空間 |
| 施工内容 | 既存キッチン撤去・新規システムキッチン設置、床張替、壁・天井クロス貼替、カウンター造作、照明交換 |
| 工期 | 約5日 |
キッチン・ダイニング原状回復リフォームの施工工程
▶施工前から施工後までのビフォーアフター
施工前の状態｜暗く老朽化したキッチンと汚れの目立つ室内
施工前は、長年の使用によりキッチン扉やカウンターが傷み、床も色褪せや汚れが目立っていました。
換気扇や壁も油汚れが蓄積し、全体的に暗く閉鎖的な印象。
このままでは内見時に入居希望者へ好印象を与えにくい状態でした。
施工中の工程｜設備交換と内装一新で明るく清潔な印象へ
まず、既存のキッチンをすべて撤去し、壁面・床下の補修を実施。
新たに木目調のシステムキッチンを設置し、ワークトップには明るい木肌のカウンターを造作。
床はフローリング調の耐久性の高いフロアタイルを全面張替し、壁・天井は白を基調としたクロスで統一。
照明をダウンライト化することで、空間全体に柔らかい明るさを確保しました。
施工後の状態｜木の温もりを感じる開放的な空間に再生
リフォーム後は、白い壁と木目の調和が美しい、明るくナチュラルなダイニングキッチンに生まれ変わりました。
清潔感と温かみを兼ね備えた空間は、入居者にとって快適で居心地の良い印象を与えます。
古びた印象だった築古アパートとは思えない仕上がりに、オーナー様にも大変ご満足いただけました。
キッチン・ダイニング原状回復リフォームのメリット
◎ 入居率アップにつながる第一印象の改善
内装・設備を刷新することで、内見時に“新築のような印象”を演出できます。
◎ 機能性・清掃性の向上
新しいシステムキッチンは収納力・作業効率・換気性能が向上。日々の掃除もラクになり、入居者満足度が高まります。
◎ コストを抑えた資産価値の再生
構造を変えずに内装と設備を更新することで、低コストながら賃料維持・資産価値向上を実現できます。
◎ 築古物件のイメージ刷新
古い印象を払拭し、長期入居やリピーター獲得につながる魅力的な空間に再生できます。
担当スタッフより｜「築古でも住みたくなる空間」をテーマに施工しました
今回の工事では、限られた工期とコストの中で「築古でも住みたくなる空間づくり」を意識しました。
キッチンや床の色調をナチュラルトーンで統一することで、光を取り込みながら温かみを感じるダイニングに仕上げています。
オーナー様からは
「古いアパートとは思えないほど明るくなった」
「これならすぐに入居者が決まりそう」
と嬉しいお言葉をいただきました。
台東区・浅草・入谷エリアで賃貸アパートの原状回復や空室対策をお考えのオーナー様は、ぜひ当店へご相談ください。
