賃貸マンションの空室で原状回復工事について確認する管理会社担当者と施工担当者
賃貸管理会社様向け

賃貸管理会社様向けの
原状回復・内装工事

Property Management Support

退去後の現地確認から、見積り・施工・完工確認まで。 クロス・床・建具・水回り設備など、管理物件の修繕工事をまとめてご相談いただけます。

一室・部分補修から対応 退去が発生した一室からご相談可能
複数工種をまとめて管理 内装・建具・水回りを一括してご相談
複数戸・継続案件も相談可能 物件ごとの内容と工程を整理して対応
Management Challenges

管理物件の原状回復で、このような課題はありませんか?

退去後の工事では、室内の状態確認、工事範囲の整理、オーナー様への確認、 施工業者との日程調整など、募集開始までに複数の業務が発生します。

  • 退去後から募集開始までの期間を短くしたい
  • 内装と設備を複数の業者へ発注する手間を減らしたい
  • 補修と交換の範囲を分かりやすく整理したい
  • 一室から複数戸まで相談できる業者を探している
  • 築古物件の修繕と空室対策を一緒に考えたい
  • 工事の進捗や完工状態を確認しやすくしたい
  • オーナー様へ説明しやすい施工案が必要
  • 退去が続いた際にも継続して相談したい

クラシアスでは、物件の状態と募集予定を確認し、 必要な工事、優先順位、工程を整理したうえで施工を進めます。

退去後の修繕内容や管理物件の工程を資料で確認する管理会社担当者
One-Stop Support

現地確認から施工・完工確認までまとめて対応

原状回復では、クロス、床、建具、水回り、設備、清掃など、 複数の工事が同時に必要になることがあります。 クラシアスでは、工事内容と施工順序を整理し、各工種をまとめて管理します。

賃貸物件の空室で壁や床の状態を確認する原状回復工事の施工担当者

工事範囲を3つに分けて整理します

補修して活かせる箇所
部分補修や調整、クリーニングで継続使用できる箇所を確認します。

交換が必要な箇所
劣化や故障の状態から、今後の使用に支障が出る箇所を整理します。

空室対策として改善を検討する箇所
床色、建具、収納、水回りなど、募集時の印象改善につながる内容を検討します。

01

現地調査から一貫対応

室内の状態確認から工事内容の整理、施工、完工確認まで対応します。

02

工事内容を整理してご案内

どの箇所にどの工事が必要か、内容を分けて確認できるよう整理します。

03

補修と交換の優先順位

交換ありきではなく、補修・再利用・交換を物件ごとに判断します。

04

複数工種の工程管理

内装、建具、設備など、工事の施工順序と日程をまとめて調整します。

05

募集予定を考えた調整

入居募集や引き渡しの予定を確認し、可能な施工工程をご案内します。

06

完工後の状態確認

施工箇所を確認し、ご希望に応じて完工後の共有方法をご案内します。

Construction Menu

管理会社様からご依頼いただける工事

一つの工事だけでなく、室内全体の原状回復や設備更新もまとめてご相談いただけます。 各工事の詳細は、クラシアスの専門ページでもご案内しています。

クロス・壁・天井

  • 壁紙・天井クロス張り替え
  • 下地補修・穴補修
  • アクセントクロス
  • 部分張り替えの検討

原状回復工事全体の対応内容はこちら

内装、建具、水回り、清掃などを含む原状回復工事の詳細をご案内しています。

原状回復工事ページを見る
Request Type

管理物件の依頼形態に合わせて対応します

一室のみの工事から、複数の工種、複数戸、継続的な修繕相談まで、 案件の内容に合わせて進め方を整理します。

一室対応

一室のみの原状回復

退去が発生した一室について、必要な補修・交換内容を確認します。

部分対応

部分補修・設備のみ

クロス、床、建具、水栓、給湯器など、限定された工事もご相談いただけます。

一括対応

複数工種のまとめ依頼

内装、建具、水回り、清掃など、複数の工事をまとめて工程管理します。

複数案件

複数戸・複数物件

各室の工事内容、優先順位、募集予定を確認して対応方法を整理します。

継続相談

退去時の継続的な相談

管理物件で退去や設備不具合が発生した際の継続相談も承ります。

Estimate & Reporting

見積り・工事内容・完工状態を確認しやすく

管理会社様とオーナー様が工事内容を確認しやすいよう、 修繕箇所と施工内容を整理してご案内します。

現地確認後に追加の不具合が判明した場合や、 施工方法の変更が必要になった場合は、内容を確認しながら進行します。

報告方法や鍵の受け渡しは事前に確認します

写真共有、完工確認、現地立ち会い、鍵の受け渡しなどは、 物件の状況やご希望を確認したうえで対応方法をご案内します。

原状回復工事の見積書や施工内容を確認する管理会社担当者と施工担当者

現地調査

室内の傷み、設備の状態、補修の可否、交換の必要性を確認します。

見積り内容

施工箇所と工事内容が確認できるよう、項目を整理してご案内します。

追加工事

解体後や施工中に新たな不具合が判明した場合は、内容を確認します。

工程調整

工種ごとの施工順序と、募集・引き渡し予定を踏まえて日程を調整します。

完工確認

施工内容と仕上がりを確認し、ご希望に応じた共有方法をご案内します。

鍵・立ち会い

現地調査や完工確認の立ち会い、鍵の受け渡し方法を事前に打ち合わせます。

ご相談時に共有いただくと確認がスムーズな情報

物件所在地 住所、建物名、部屋番号
建物・間取り マンション・アパート、間取り、築年数
退去・空室状況 退去予定日、現況、入室可否
希望時期 募集開始日、完工希望日、引き渡し予定
気になる箇所 汚れ、傷、設備不具合、交換希望箇所
現場写真 室内全体と不具合箇所の写真があると確認がスムーズです
Flow

管理会社様からのご依頼から完工まで

STEP 1

物件情報・退去予定の共有

所在地、建物種別、間取り、退去状況、希望工期、気になる箇所をお知らせください。

STEP 2

現地調査

内装、建具、水回り、設備などを確認し、補修や交換が必要な箇所を整理します。

STEP 3

工事範囲の整理

補修で対応する箇所、交換する箇所、改善を検討する箇所を分けて整理します。

STEP 4

見積書・施工案の提出

工事内容、使用材料、費用、施工期間などをご案内します。

STEP 5

管理会社様・オーナー様による確認

工事範囲と仕様をご確認いただき、実施する内容を決定します。

STEP 6

工程調整・材料手配

募集予定や引き渡し時期に合わせて、工種ごとの工程と施工日程を調整します。

STEP 7

原状回復・内装工事

養生、撤去、下地補修、内装施工、設備交換、清掃などを順番に進めます。

STEP 8

完工確認・お引き渡し

施工箇所と仕上がりを確認し、次の募集や管理へ移行できる状態でお引き渡しします。

Service Area

葛飾区・足立区・草加市周辺の管理物件に対応

東京都

  • 葛飾区
  • 足立区
  • 江戸川区
  • 墨田区
  • 台東区
  • 江東区
  • 北区
  • 板橋区

埼玉県

  • 草加市
  • 八潮市
  • 三郷市
  • 吉川市
  • 川口市
  • 越谷市

複数物件を管理されている場合は、各物件の所在地と工事内容を確認したうえで、 対応方法をご案内します。上記以外の地域についてもご相談ください。

FAQ

管理会社様からよくいただくご質問

一室だけでも原状回復工事を依頼できますか?

はい。退去が発生した一室のみの原状回復や、部分的な修繕からご相談いただけます。

継続的に原状回復工事を相談できますか?

はい。管理物件で退去や設備不具合が発生した際の継続的なご相談も承ります。

複数戸をまとめて相談できますか?

はい。各室の工事内容、希望工期、募集予定を確認し、材料手配や工程を調整します。

クロスや床だけでも依頼できますか?

はい。クロス、床、建具など、特定の内装工事のみでもご相談いただけます。

給湯器や洗面台など、設備交換だけでも対応できますか?

はい。給湯器、洗面台、水栓、洗濯パンなど、設備のみの交換についてもご相談ください。

退去前の段階から相談できますか?

退去予定日や現在分かっている不具合をもとに事前相談が可能です。正式な工事範囲は退去後の現地確認で整理します。

現地調査には立ち会いが必要ですか?

物件の状況や入室方法によって異なります。立ち会いの要否は事前に確認して調整します。

鍵の受け渡し方法は相談できますか?

はい。現地調査や施工時の入室方法を確認し、物件ごとに受け渡し方法を打ち合わせます。

現場写真を送って事前相談できますか?

はい。写真から確認できる範囲でご相談可能です。正式なお見積りには、寸法や下地、設備状況の現地確認が必要になる場合があります。

工事前後の状態を写真で確認できますか?

ご希望の報告内容や写真の範囲を事前に確認し、対応方法をご案内します。

急ぎの原状回復工事にも対応できますか?

職人や材料の手配状況によりますが、募集開始日や引き渡し予定を確認し、可能な施工工程をご提案します。

対応エリア外の管理物件も相談できますか?

物件所在地、工事内容、施工規模を確認したうえで対応可否をご案内します。

Contact

管理物件の原状回復・内装工事を
ご相談ください

一室のみの部分補修から、複数工種を含む内装改修、 複数戸・継続案件までご相談いただけます。 物件の状態と募集予定に合わせて必要な工事を整理します。

0120-162-835
明るい賃貸室内で管理物件の原状回復工事相談に対応する施工担当者