賃貸マンション・アパートの
小修繕・設備交換
一箇所の不具合から、複数設備のまとめて交換まで
給湯器、水栓、換気扇、インターホン、照明、 ドア金物、建具など、賃貸物件で発生する小修繕をご相談いただけます。 調整・部品交換・本体交換を、設備の状態に合わせて整理します。
賃貸物件の設備や建具について、このようなお悩みはありませんか?
退去後の確認や日常管理では、 一室全体のリフォームまでは必要なくても、 設備や建具に小さな不具合が見つかることがあります。
- お湯が出ない、給湯温度が安定しない
- 水栓や排水部品から水漏れしている
- 換気扇が動かない、異音が発生している
- インターホンの音声や映像に不具合がある
- 洗濯パンや排水トラップを交換したい
- ドアの開閉が重い、閉まりにくい
- ドアノブ・蝶番・取っ手が劣化している
- 照明やスイッチが反応しない
- 退去後に複数の小さな不具合が見つかった
- 修理と本体交換のどちらがよいか分からない
設備の状態や使用年数、部品供給、設置条件を確認し、 調整・部品交換・本体交換のどれが適切か を整理します。
賃貸物件のさまざまな小修繕・設備交換をご相談いただけます
給湯・水回り設備
- 給湯器の交換
- キッチン・洗面・浴室水栓
- 排水部品・排水トラップ
- 洗濯パン・洗濯排水
- 温水洗浄便座
- シャワー・浴室部品
換気・電気設備
- 浴室・トイレ換気扇
- キッチン換気設備
- 照明器具
- スイッチ・コンセント
- インターホン
- テレビドアホン
建具・ドア金物
- ドアノブ・レバーハンドル
- 取っ手・蝶番
- ドアクローザー
- フロアヒンジ
- 戸車
- 建具の開閉調整
内装の部分修繕
- クロスの部分補修
- 床材の部分補修
- 巾木の交換
- 木部の補修
- 収納内部の補修
- 小さな穴・傷の補修
調整・部品交換・設備本体交換を状態に合わせて判断します
不具合が発生したからといって、必ず設備本体の交換が必要とは限りません。 状態や部品供給、今後の使用見込みを確認して施工方法を整理します。
調整・補修
緩みやずれ、軽微な傷みなどを調整・補修して改善します。
- 建具の開閉調整
- 金物の締め直し
- クロス・床の部分補修
- 清掃・調整による動作改善
部品交換
設備本体を残し、劣化した部品や金物のみを交換します。
- 水栓・排水部品
- ドアノブ・蝶番
- 戸車・取っ手
- スイッチ・コンセント
設備本体の交換
故障、経年劣化、部品供給などを踏まえて本体交換を検討します。
- 給湯器
- 換気扇
- インターホン
- 洗濯パン・温水洗浄便座
- 照明器具
設備交換前に確認する9つのポイント
メーカー・型番
本体やラベルを確認し、後継機種や部品供給を調べます。
本体サイズ
既存設備の幅・高さ・奥行きや開口寸法を確認します。
接続条件
給排水、電源、ガス、換気ダクトなどを確認します。
設置スペース
新しい設備を安全に設置できる寸法と位置を確認します。
周辺内装
壁、床、天井、枠などに補修が必要かを確認します。
使用年数
修理後の使用見込みや今後の故障リスクを整理します。
搬入・作業条件
共用部、階段、エレベーター、作業時間を確認します。
空室・入居中
入室方法、養生、作業日程、連絡方法を整理します。
ほかの不具合
同時に確認した方がよい設備や周辺箇所を整理します。
一箇所のみの修繕と、退去後のまとめて修繕
一箇所のみ相談するケース
- 給湯器だけ交換したい
- 換気扇だけ動かない
- 水栓の水漏れを直したい
- インターホンを交換したい
- 建具の開閉だけ調整したい
- 共用部の照明を交換したい
まとめて修繕するケース
- クロス張り替え+照明交換
- トイレ内装+換気扇交換
- 洗面台+洗濯パン+水栓交換
- 建具調整+ドアノブ+戸車交換
- キッチン+水栓+換気設備
- 原状回復と設備更新をまとめて施工
空室時・入居中の状況に合わせて進め方を確認します
退去後・入居募集前の修繕
- 複数の設備をまとめて確認しやすい
- 内装工事と同時に進めやすい
- 通水・点火・換気などの動作確認ができる
- 募集開始や引き渡し予定に合わせて工程を組む
- 室内全体の小さな不具合を整理しやすい
入居者様がいる室内の修繕
- 入居者様との訪問日程を調整する
- 作業時間や養生方法を確認する
- オーナー様・管理会社様との連絡方法を整理する
- 生活への影響を抑えた施工方法を検討する
- 設備や状況により対応可否を事前確認する
賃貸物件の小修繕を工事面から支えます
一箇所のご相談にも対応
設備単体や建具調整など、小規模な修繕からご相談いただけます。
修理・交換方法を整理
不具合状況、使用年数、部品供給などを確認します。
内装と設備をまとめて相談
退去後の原状回復と設備交換をまとめてご相談いただけます。
型番・設置条件を確認
後継機種、寸法、接続条件、周辺内装を確認します。
空室・入居中に配慮
入室方法、養生、作業時間、連絡方法を整理します。
複数戸・継続修繕も相談
同一設備の更新や退去時の継続的な修繕にも対応します。
工事範囲に合わせて関連ページもご覧ください
賃貸物件の小修繕・設備交換事例
給湯設備、インターホン、ドア金物、共用部照明など、 設備単体・一箇所の交換工事をご紹介します。
賃貸マンションの給湯器交換工事
築古賃貸アパートのテレビドアホン交換
賃貸マンション共用ドアのフロアヒンジ交換
賃貸マンション共用部の照明器具交換
小修繕・設備交換のご相談から完工まで
不具合・設備情報の共有
物件所在地、設備、不具合の症状、空室・入居中の別をお知らせください。
写真・型番・設置状況の確認
設備全体、型番ラベル、周辺状況の写真を確認します。
必要に応じて現地調査
不具合、寸法、接続条件、周辺内装などを現地で確認します。
修理・部品交換・本体交換を判断
設備の状態や部品供給を確認し、施工方法を整理します。
見積り・商品・施工方法の確認
工事内容、使用商品、作業範囲、費用をご確認いただきます。
材料・設備の手配
商品や交換部品を手配し、施工日程を調整します。
小修繕・設備交換
養生を行い、決定した内容に沿って修繕・交換します。
動作・仕上がり確認
設備の動作、接続部、建具の開閉、周辺仕上げを確認します。
お問い合わせ時にあると確認がスムーズな情報
型番が分からない場合でもご相談いただけます。 設備全体とラベル、周辺状況が分かる写真があると確認がスムーズです。
葛飾区・足立区・草加市周辺の賃貸物件に対応
東京都
- 葛飾区
- 足立区
- 江戸川区
- 墨田区
- 台東区
- 江東区
- 北区
- 板橋区
埼玉県
- 草加市
- 八潮市
- 三郷市
- 吉川市
- 川口市
- 越谷市
上記以外の地域についても、物件所在地と修繕内容を確認したうえで 対応方法をご案内します。
小修繕・設備交換についてよくあるご質問
一箇所だけでも相談できますか?
はい。設備単体、建具調整、部品交換など、一箇所の小修繕からご相談いただけます。
修理と交換のどちらがよいか判断してもらえますか?
設備の状態、使用年数、部品供給、設置条件などを確認し、対応方法を整理します。
写真だけで相談できますか?
はい。設備全体、型番ラベル、設置場所の周辺写真をお送りください。状況により現地調査をご案内します。
型番が分からなくても相談できますか?
はい。設備全体やラベル部分の写真があれば、確認できる場合があります。
給湯器だけ交換できますか?
はい。既存機種、設置条件、接続方法などを確認したうえで対応方法をご案内します。
換気扇や水栓だけでも依頼できますか?
はい。設備の種類、寸法、接続条件を確認して対応可否をご案内します。
インターホン交換はできますか?
はい。既存配線、設置場所、機器の種類を確認し、交換方法をご案内します。
建具の開閉不良も相談できますか?
はい。蝶番、戸車、ドアクローザー、フロアヒンジなどを確認し、調整または交換を検討します。
原状回復とまとめて依頼できますか?
はい。クロス、床、建具などの原状回復と、設備交換をまとめてご相談いただけます。
複数戸の設備交換も相談できますか?
はい。各室の型番や設置条件を確認し、仕様や工程を整理します。
入居中の部屋も相談できますか?
設備や修繕内容により対応方法が異なります。入居者様との日程や入室方法を確認してご案内します。
対応エリア外でも相談できますか?
物件所在地、修繕内容、工事規模を確認したうえで、対応可否をご案内します。
賃貸物件の小さな不具合を
そのままにしていませんか?
一箇所の設備交換や建具調整から、 退去後に見つかった複数の小修繕までご相談いただけます。 設備の状態を確認し、調整・部品交換・本体交換の 適切な方法を整理します。
0120-162-835




























