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| お客様のご要望 | 築年数が経過し、トイレ本体や床・壁に古さや使用感が出ていることで、内見時の印象が悪くなっている点を改善したいとのご相談をいただきました。 部分的な補修ではなく、トイレ空間全体を一新し、清潔感のある状態で次の入居募集につなげたいというご要望から、トイレ本体交換と内装を含めた原状回復リフォームをご提案しました。 |
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施工データ
| 住所 | 東京都台東区駒形 |
|---|---|
| 建物種別 | 賃貸アパート |
| 施工箇所 | トイレ |
| 施工内容 | トイレ本体交換、床張り替え、壁・天井クロス張り替え、トイレアクセサリー交換 |
| 工期 | 2日間 |
施工前の状態｜古さと使用感が目立つトイレ空間
施工前は、旧式のトイレが設置されており、便器の黄ばみや汚れ、床の経年劣化、壁・天井クロスのくすみが目立つ状態でした。
機能的には使用できるものの、全体的に暗く清潔感に欠け、内見時にはマイナス評価につながりやすいトイレスペースとなっていました。
施工中の工程｜既存トイレ撤去 → 内装刷新 → 新規トイレ設置
まずは既存トイレを撤去し、給排水の位置や床下の状態を確認。原状回復工事として、以下の工程を順に進めました。
見えない部分も含め、次の入居者様が安心して使えるよう丁寧に施工しています。
施工中の流れ（ステップ）
STEP 1
既存トイレ撤去
既存のトイレ本体を丁寧に取り外し、床・給排水まわりの状態を確認。 次工程に影響が出ないよう、撤去後の清掃までしっかり行います。
STEP 2
床のクッションフロア張り替え
STEP 3
壁・天井クロスの貼り替え
STEP 4
新規トイレ本体の設置
STEP 5
給排水接続・動作確認
STEP 6
トイレアクセサリー取り付け・最終調整
紙巻き器などのアクセサリーを取り付け、全体のバランスを確認。 水漏れ・動作・仕上がりを最終チェックして施工完了です。
施工後の状態｜明るく清潔感のあるトイレへ
施工後は、トイレ本体・床・壁・天井すべてが新しくなり、見違えるほど明るく清潔感のあるトイレ空間へと生まれ変わりました。
白を基調としたトイレとクロス、木目調の床材を組み合わせることで、狭さを感じにくく、賃貸物件でも好印象を与える仕上がりとなっています。
トイレ原状回復リフォームのメリット
施工後のメリット（賃貸で“選ばれるトイレ空間”へ）
トイレ本体の交換と内装の刷新により、見た目の印象はもちろん、 清掃性・使い勝手・管理のしやすさまでトータルで改善。 原状回復としても費用対効果が高く、空室対策につながる改修です。
✅ 内見時の第一印象が大幅に向上
トイレは内見時に必ず見られる設備。清潔感のある空間づくりが、空室対策に直結します。
✅ 清掃性・使い勝手の向上
新しいトイレと内装により、汚れが付きにくく、日常清掃もスムーズになります。
✅ コストを抑えた効果的な原状回復
大掛かりな工事を行わず、短工期で印象改善が可能な、費用対効果の高いリフォームです。
✅ 築古賃貸の弱点を的確にカバー
水回りを整えることで、入居後の満足度が高まり、長期入居にもつながります。
💡ポイント： トイレは賃貸物件の印象を大きく左右する重要ポイントです。 トイレ本体＋内装を一新することで、「清潔感」「安心感」「管理のしやすさ」を同時に高め、物件の評価アップに直結します。
担当スタッフより｜「トイレは賃貸物件の印象を左右する重要ポイント」
今回の工事では、賃貸物件において特に印象を左右しやすいトイレ空間を、原状回復としてトータルでリフォームしました。
トイレがきれいだと、内見時の安心感は大きく変わります。
オーナー様からも、以下のようなお喜びの声をいただいています。
お客様の声
満足のご感想
工事完了後、オーナー様からは内見時の印象や次回募集への期待について、 前向きなお言葉をいただきました。
「これなら内見時の印象も良くなりそう」
トイレ本体と内装を一新したことで、清潔感がしっかり伝わる空間になった点を評価いただきました。
「次の募集が楽しみになった」
水回りの印象が改善されたことで、募集時のアピールポイントとして自信を持てるようになったとのことでした。
職人コメント： トイレは内見時に必ずチェックされる設備です。 今回のようにトイレ本体＋内装をまとめて刷新することで、短時間の内見でも 「きれい」「安心できる」という印象をしっかり伝えることができます。
東京都台東区駒形をはじめ、築古賃貸アパートの原状回復やトイレリフォームをご検討中のオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください。
